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  老舊小區(qū)加裝電梯是舊改的重中之重，也是解決老舊小區(qū)高樓層居民出行的民生工程，同時(shí)加裝電梯也要兼顧所有人的利益，這項(xiàng)工作可謂是復(fù)雜、繁瑣。所以安裝電梯工程，要盡可能兼顧各層居民的合理訴求，達(dá)到利益最大化、影響最小化。 為了平衡1、2樓層的利益，額外將國(guó)家發(fā)放的安裝電梯的補(bǔ)償費(fèi)用拿出一部分給1、2樓作為補(bǔ)償。此外，很多地方物業(yè)出面調(diào)解，可以適當(dāng)給予1、2樓一定的使用面積補(bǔ)償，比如連廊使用權(quán)、門前開(kāi)放地使用權(quán)等。
 
下面列舉幾個(gè)加裝電梯的好處：
 

1. 電梯安裝后，有利于小區(qū)整體房?jī)r(jià)的升值。在同一區(qū)域，我們發(fā)現(xiàn)普通電梯房的價(jià)格明顯高于樓梯間，主要原因是電梯房占用了共用面積，增加了房?jī)r(jià)成本，當(dāng)然也會(huì)在后面的房?jī)r(jià)中體現(xiàn)出來(lái)。在安裝電梯時(shí)，往往會(huì)增加電梯，因此相當(dāng)于給每個(gè)家庭分配一些共用面積。因此，當(dāng)高層居民的房?jī)r(jià)上漲時(shí)，低層居民的房?jī)r(jià)也會(huì)享受到物價(jià)上漲帶來(lái)的升值。近年來(lái)，從全國(guó)住宅小區(qū)電梯試安裝情況來(lái)看，這一估計(jì)確實(shí)得到了印證。

 

1. 加裝電梯后有利于搬運(yùn)重物。搬運(yùn)重物對(duì)每一個(gè)樓層的住戶都有需要，平時(shí)買油、買米、買水時(shí)再也不怕了，添置更新家具也是隨時(shí)的事情了；同時(shí)，針對(duì)有單車的用戶更有好處，完全可以“騎”到家中或者樓梯間了，再也不怕被小偷看中了。

 
3、加裝電梯后有利于來(lái)人來(lái)訪。任何家庭都會(huì)有親戚朋友，其中不乏有年老者，加裝電梯后就無(wú)形中擴(kuò)大了來(lái)訪人員都范圍，家里搞個(gè)活動(dòng)、來(lái)個(gè)聚餐就不會(huì)怕有年老的親戚朋友缺席了。
 
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